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リゾートマンションの定住は、意外に有力。

2017/04/15 【住居】

【越後湯沢周辺のリゾートマンションの状況】

  1. 「JR越後湯沢駅」20km圏内のリゾートマンションは、価格崩壊で激安。
  2. 「スーパー・飲食店・病院など」は、JR越後湯沢駅の周辺が殆ど。
  3. 戸数が多いマンションは、「大浴場・スポーツルーム・カラオケ等」の付帯設備が充実。
  4. 近年、高齢者や貧困者の定住が増えている。
  5. 不況の度に、マンション価格は急落して、そのまま戻らない傾向。

【越後湯沢周辺のリゾートマンションの選び方】

  1. 300万円出して、最高ランクのマンションを買うべき。(管理費は同程度の為)
  2. 占有面積が狭く、管理費が安い物件が有力。(付帯設備は同じ様に使える為)
  3. 湯沢地区は駅近で便利だが、まともな物件は高価。
  4. 苗場地区は捨て値だが、越後湯沢駅まで20km。かなり不便。
  5. シャトルバスが出ているマンションは有力。

リゾートマンションを購入しても、管理費などが「月額2.5万円」は必要。それならば、都市で賃貸に住む方が良い。店を自由に選べるし、嫌になれば引っ越せるからだ。だが、屋内の「サウナ・スポーツルーム」の価値に気付いて、リゾートマンションでの定住を見直した。

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