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「リゾートマンションの購入」は止めるべき。

2013/01/01 【住居】

【西武ヴィラ苗場の概要(私が見学した物件と同タイプ)】

  1. 「売却価格」 10万円。
  2. 「特別積立金・登録免許税・不動産取得税 ・仲介手数料」 16.7万円。
  3. 「管理費」 月9800円。「固定資産税・町民税」 年2.5万円。

10年前、月5万だった家賃の節減を考えて、「苗場のリゾートマンション」を見学した。不便だが割安なリゾートマンションは、リタイア生活に適していた。しかし、都市部の家賃相場が、今では十分に下がっている。

築古のリゾートマンションは、タダでも買い手が無い状態である。管理費や固定資産税も含めて考えれば、「只のお荷物」になる。

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