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「HOME'S賃貸」は家賃の相場を25%下げた。

2012/07/18 【住居】

【家賃相場が下がった原因】

  1. 所得が減ったため、住居費に回すお金が少なくなった。
  2. マンションは新築されるが、あまり破棄されないので、在庫が増えた。
  3. ネットの家賃比較が発達して、価格競争が始まった。

賃貸ワンルームの家賃の下限は、10年間で「5万円→礼金敷金無しの3.5万円」になった。上記の1と2が「家賃下落の原因」の通説になっているが、最大の要因は3だと思う。賃借人が割高な負担を、数年前まではしていた。「HOME'S賃貸」はもっと評価されて良いと思う。

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